去年调降存量房贷利率后，平均每户每月节省266元。假设在此基础上未来再降100bps， 100万元的贷款将进一步节约月供566元。两次调整合计减少月供不到1000元，很难说会带动消费和购房情绪改善。 今年二季度全国商业银行净息差1.54%，与一季度持平，距离日本90年代至今的息差中枢仍有不少空间。上半年上市银行的整体盈利水平亦是全部A股中的佼佼者。 美国股、房等资产价格上涨带来的财富效应，或是当前美国经济最重要的“底色”。“超额财富”对消费的支持逻辑在于：美股、房等资产价格上涨→中高收入群体财